PANDEMİNİN İKİNCİ YILINDA EMLAKÇI DOSTLARA MESAJLAR ;

Değerli Dostlar Merhaba,                                                    Hepinize güzel bir hafta sonu diliyorum. Bugünün hafta sonu ve evde oturmak zorunda olduğumuz gerçeği...

KOVİD 19 VE DÜŞÜNDÜRDÜKLERİ

Yurdumuzda veya Dünya’da yaşayan tüm insanlar olarak hayatımıza son hızla devam ederken uzaklardan ; Çin’in Vuhan kentinden gelen haberler yavaş yavaş hepimizin dikkatini çekmey...

DEĞERLİ KONUT VERGİSİ SON ŞEKLİNİ ALDI (MI)?

TBMM Genel Kurulu’nda yapılan görüşmelerde İmar Kanunu’nda da Değişiklikler İçeren Coğrafi Bilgi Sistemleri ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tekl...

ÖĞRENCİYE, BEKARA, DUL BAYANA KİRALIK EV !!!

Geçtiğimiz günlerde bir arkadaşımız, üyesi olduğumuz WhatsApp gurubunda bir haber linki paylaşmış. Paylaşılan linkte Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumunca (TİHEK), dul oldu...

Kanlıca

Kanlıca, İstanbul’un Beykoz ilçesinin ünlü ve şirin bir semtidir. Anadoluhisarı ile Çubuklu arasında bulunur. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’nün Anadolu yakasındaki aya...

BOĞAZ’DA İMAR MEVZUATI’NDA PATRONAJ CUMHURBAŞKANLIĞI’NDA

Boğazda emlak piyasasını ilgilendiren önemli bir haber Nuray Babacan imzasıyla bugün Hürriyet Ekonomi sayfası’nda haberleştirildi. Habere göre Boğaziçi Koordinasyon Kurulu’nun k...

İMAR BARIŞI YASALAŞTI

Geçtiğimiz günlerde (06 Haziran 2018) Dedeman Oteli’nde Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü tarafından düzenlenen İmar Barışı Çalıştayı’na katıldım. Konuşmacılar Şehir Plancısı Hüseyin...

KONUT KREDİ ORANLARI SÜREKLİ DÜŞÜYOR ; EMLAK PİYASASI CANLANACAK MI ?

Konut kredilerinin oranları bugünlerde bir devlet bankasında 100 ay vadeli 0,98 oranına düştü, sonra aynı oran 60 ay vadeyle başka bir banka pozisyonunu açıkladı. Oranların bu s...

SİZİN İÇİN LÜKS NEDİR ?

1. Lüks ürünlerin ve hizmetlerin, mükemmel kalitede sunulmaları, ince bir estetik zevke hitap etmeleri ve yüksek deneyim değerine sahip olmaları gerekir. Hangi kategoride olursa...

DOĞAN KUBAN : BİZDE BABAMIN EVİDİR, KORUYAYIM KÜLTÜRÜ YOK. İSTANBUL’DA BÖYLE GİTTİ !!!

İstanbul bir yapılar şehri olmaktan çıktı; artık bir yollar kenti” diyorsunuz. Ne demek yollar kenti olmak? – Dünya akıldan uzaklaştı çünkü kontrol edilemeyecek kadar hızl...

ARSA PAYI NASIL BELİRLENİR

ARSA PAYI NEDİR, NASIL HESAPLANIR? Arsa payı, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulurken, ana yapının veya yapıların bulunduğu parsel arsasından bağımsız bölümlere rayiç değerle...

TEK YETKİLİ ALICI TEMSİLCİLİĞİ (EMLAK AVCILIĞI)

Avukatınız, sigortacınız, muhasebeciniz var …Emlak danışmanınız var mı ???Tek Yetkili Alıcı Temsilciliği (Emlak Avcılığı)Yıllar önce okuduğum bir kitapta yazar ; ‘’internetin ha...

KİRA GELİRLERİNDE BEYAN ZAMANI – 3

İŞYERİ KİRA GELİRLERİNDE DURUM NE ???KİM NE KADAR VERGİ İADESİ ALACAK ? Mülk sahibi için konu çok net, iş yerini kiraya verdiğinde alacağı net kira önemli. Kiralayan işletme ise...

KİRA GELİRLERİNDE BEYAN ZAMANI – 2

Kira Verginizi Nasıl Düşürürsünüz ??? ÖNCE ‘dünden’ ve ‘yarından’ kısaca bahsedelim. Dün “konut kira gelirlerinin beyanından” bahsetmiştik… 2015’de elde ettiği konut kira ...

KİRA GELİRLERİNDE BEYAN ZAMANI – 1

Mart ayı geldi. Kira gelirleri ile beyanname verme süresi bu 25’ine (25 Mart 2016) kadar … Süreyi kaçırırsanız karşı karşıya kalacağınız tek şey ceza değil 3 bin 600 liralık ist...

BOSFORCE CEP’TE, BOSFORCE TABLET’DE !!!

Çağımızın iletişim çağı olduğunu düşündüğümüzde dün’ün değil de gün’ün ve yarının ne kadar önemli olduğunu artık hepimiz biliyoruz. En azından bilen firma veya birey...

KITALARARASI BOĞAZİÇİ YÜZME YARIŞLARI YAPILDI

Dünyanın en özel su yollarından biri olan, bununla birlikte tarihi/kültürel özel bir duruma sahip Boğaziçi dün güzel bir etkinliğe daha ev sahipliği yaptı. Türkiye Milli Ol...

GÜZEL BİR PAZAR SABAHI BOĞAZDA YÜZMEK İSTEMEZ MİSİNİZ

Boğaziçi Kıtalar Arası Yüzme Yarışı’na az kaldı … Kayıt yaptırın, yüzün ; Olmadı keyifle izleyin !!! Bu haberi sosyal medyada paylaşın, dostlarınıza söyleyin &#...

Firmamızın ve Ortağımız Ulvi Özcan’ın “Emlakçılıkta 20. Yılı”

Firmamız ; yönetici Ortağımız Ulvi Özcan ve Hayrettin Uç tarafından 1995?de kuruldu. 1997 yılında  İstanbul Ticaret Odası’na kayıt olundu. Önce Turyap Çengelköy Natoy...

Tapu Dairelerinde Yeni Dönem

Artık tapu harcı ve döner sermaye bedelleri 2015 yılından itibaren kredi kartıyla ödenebilecek.Bugüne kadar pek çok işlemin prosedürle yürütüldüğü tapu dairelerinde son dönemde ...

BosForce, Türkiye Kalite Derneği’ne (KalDer’e) üye oldu …

Kısa adı KalDer olan Türkiye Kalite Derneği ; çağdaş kalite felsefesinin ülkemizde etkinlik kazanması veya yaygınlaştırılması amacıyla 1991 yılında kurulmuştur.Alışılmış kalite-...

Anadoluhisarı’nın Efsane Muhtarı 98 Yaşında Öldü …

Anadoluhisarı?nın efsane muhtarı Nazmiye Korkmazlar 98 yaşında vefat etti. Semtin sevilen siması, uzun yıllar Anadoluhisarı?na muhtarlık yapan Nazmiye Korkmazlar bugün Anadoluhi...

AİLE KONUTU – MAL REJİMİ – ÇOCUK MALLARI HK DÜZENLEME

T.C.ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞITapu ve Kadostra Genel Müdürlüğü Genelge No : 2014 / 4 Tarih           : 11.06.2014 Konu         &n...

444 YALI Hizmetinizdedir …

Bosforce, Türk Telekom’un reklamlarında itibarın numarası olarak pazarlanan 444’lü numaralardan birini alarak,  ülkemizin saygın markalarının da kullandığı 444&...

Bosforce LuxuryEstate.Com’a üye oldu

2012 yılının Mayıs ayında kurulan LuxuryEstate.com hızlı bir şekilde büyüme göstererek, dünyanın her ülkesinden gelen 100.000 den fazla lüks emlak ilanı ile dünya üzerinde 1.sir...

Artık Emlak Ofisleri de Büro Olarak Değerlendiriliyor !!!

Uzun zamandır neresi bürodur, neresi değildir şeklinde sorular kamuoyunun gündemini meşgul etmekte ; farklı değerlendirmelere neden olmaktaydı. Bundan belki de en çok etkilenen ...

Tarihi Eser Bina Satarken Hangi Konulara Dikkat Etmeli !!!

Tarihi Eser Bina Satarken Hangi Konulara Dikkat Etmeli !!! Korunması gereken kültür varlığı olarak nitelendirilen ; İstanbul’da çokca bulunan eski eser binalar zaman zaman...

Saffet Emre Tonguç’la Erguvan Zamanı Boğaz Turu

Ülkemize gelen ünlü konukları ağırlamakla ünlenmiş olan Profesyonel Tur Rehberi-Tarihçi Saffet Emre Tonguç’la Erguvan Zamanı Boğaz Turu yapmak istiyorsanız rezervasyon içi...

www.satilikyali.com açıldı

Boğazda emlak piyasasının bilinen isimlerinden Ulvi Özcan ve Uğur Özcan kardeşler kurdukları BOSFORCE markasından sonra, yine konuları ile ilgili bir de emlak portalı kurdular? ...

Emirgan Şerifler Yalısı

Boğaziçi Avrupa Yakası?nın en eski yalısı olarak bilinen Şerifler Yalısı, 17. Yüzyılın ilk yarısı içinde IV. Murat zamanında Emirgüneoğlu Yusuf Paşa?nın sahilhanesi olarak inşa ...

Paşalimanı Un Değirmeni Artık Sinpaş’ın …

Osmanlı?nın son dönemlerinde III. Selim devrinde yaptırılan Paşalimanı Un Fabrikası (Paşalimanı Değirmeni) satıldı? Üsküdar?da 9.800 m2 arsa içinde, 4.500 m2 kapalı alanı b...

Müşir Zeki Paşa Yalısı

İstanbul Boğazı?nın kıyılarını süsleyen tarihi yalıların en ayrıcalıklılarından biri olan Zeki Paşa Yalısı, barok tarzındaki mimarisiyle benzerlerinden farklı bir görünüm sergil...

Bebek Yılanlı Yalı

Bebek- Rumelihisarı Caddesi üzerinde bulunan yalıyı Sultan I Abdülhamit veya Sultan III. Selim döneminde yapıldığı konusunda ayrı iddialar bulunmaktadır. Ancak bunlar kesinlik k...

Hatice Sultan Yalısı

Büyük Mecidiye Camisiyle yan yana olan ve Ortaköy semtinde bulunan yalı günümüze kadar gelebilen tek prenses yalısı olma özelliğini taşımaktadır. 1800?lü yılların sonunda l...

Sadberk Hanım Müzesi (Azaryan Yalısı)

İstanbul Sarıyer?de bulunan yalı işadamı Manuk Azaryan Efendi tarafından yaptırılırmıştır. Yalı Cephe görünümü ile döneminde yapılan yalılardan oldukça farklı bir yapıya sahipti...

Kanlıca’da Rtük’e ait daireler satılamadı …

İstanbul’un incisi Boğaziçi’nde mülkiyeti Rtük’e ait herbiri 178 m2 olan 4 + 1 iki daire ihaleye çıkarıldı, ancak satılamadı. Konu ile ilgili açıklamada buluna...

Kandilli Prenses İkbal Moneim Yalısı

Kandilli İskelesi – Küçüksu Plajı arasında bulunan yalı 1972 yılında ünlü mimar Sedat Hakkı Eldem tarafından inşa edilmiştir. Boğazda bulunan ender tek katlı binalardandır...

Beylerbeyi Ant Teras

Boğazda emlak piyasası yeni bir projeye daha ev sahipliği yapıyor ? Ülkemizin tanınmış inşaat firmalarından Ant Yapı boğazda yeni bir inşaata daha başladı. Beylerbeyi?nde inşaat...

Yeniköy Tahsin Bey Yalısı

Tahsin Bey Yalısı?na adını veren 1930 ? 1940?ların ünlü Barajlar Kralı Tahsin Uzel?dir. Mevcut yalı yapılmadan önce bu yalının yerinde Sağır Ahmet Bey Yalısı?nın bulunduğu , Abd...

Yeniköy Şehzade Burhanettin Efendi (Erbilgin) Yalısı

ŞEHZADE BURHANETTİN EFENDİ (ERBİLGİN) YALISI Yeniköy Köybaşı Caddesi üzerinde yer alan yalı , Boğaziçi?nin en görkemli ve en pahalı yalılarından biridir. Tahmini olarak 1912 yıl...

KORSANA HAYIR !!!

Degerli Dost ve Müşterilerimiz , Değerli Meslektaşlarım Merhaba ; Gecen hafta birkaç meslektaşımın da yakın desteğiyle paylaşmaya çalıştığımız  ?KORSANA HAYIR? duyursu...

Kuruçeşme Arena Satıldı

Boğazda emlak piyasasının en özel mülklerinden olan Kuruçeşme Arena Arsası Vedat Aşçı’nın Yönetim Kurulu Baikanlığı’nı yaptığı Astaş Holding’e satıldı. Aldığım...

Vaniköy Recaizade Ekrem Bey Yalısı

Vaniköy’de bulunan yalı XIX. yüzyılda vakunuvistlik ve takvimhane nazırlığı yapan Recai Efendi tarafından yaptırılmış ; Recai Efendi’nin oğlu , Türk edebiyatında isi...

Paşalimanı

Paşalimanı ;  Boğazda Üsküdar ile Kuzguncuk arasında küçük bir semttir. Semtte Fethi Paşa Korusu , Tekel Deposu (bugünkü Devlet Tiyatroları Üsküdar Tekel Sah...

Beylerbeyi

Boğaziçi?nin Anadolu yakasında, Kuzguncuk ile Çengelköy arasındaki bu bölgenin, bir yerleşim alanı olarak kullanılması çok eski dönemlere kadar dayanmaktadır...

Kuzguncuk

Bizans devrinde ??Hermolaos Manastırı?nın çevresinde gelişen küçük bir semt olan Kuzguncuk, günümüzdeki adını XV. Yüzyılda burada yaşayan Üsküdar Subaşısı Kuzgun Baba?dan alır. ...

Beykoz

Beykoz, ormanlar içinde bir yandan Karadeniz?den gelen poyraz esintisini, bir yandan da Marmara?dan gelen güney esintisini alan güzel bir sayfiye semtidir. Suyu ve havası kadar,...

Çubuklu

Çubuklu, İstanbul Boğazı’nın Anadolu yakasında yer alır.Kuzeyinde Paşabahçe, güneyinde ise Kanlıca semtleri ile komşudur.Korulukların içerisinde yer al...

Çengelköy Ağaoğlu My Home

Çengelköy Ağaoğlu My Home ; kentin karmaşasından uzak sakin bir bölgede bulunmasına rağmen ana yollara, Boğaziçi Köprüsü’ne , Fatih Sultan Mehmet Köprüsü?ne , çevreyolları...

Boğazda Yalı Alırken , Boğazda Yalı Satarken Nelere Dikkat Edilmeli

Boğazda Yalı Satarken Hangi Konulara Dikkat Etmeli Yalının mimarisi ve yaşanmışlıkları ile ilgili ciddi bilgi – belge derlenmeli, Resmi belgeler (Proje , Kültür ve Tabiat ...

Boğazda Yüzme ve Kano Yarışları Yapıldı

Türkiye Milli Olimpiyat Komitesi Başkanlığı tarafından ilki 1989 yılında gerçekleştirilen ?Boğaziçi Kıtalararası Yarışları?nın 24.cüsü Samsung Ana Sponsorluğunda ?2 Kıta 1 ...

Çubuklu Vadi

Çubuklu Vadi Projesi 183.000 m2 arsa üzerinde , 120 adet villadan oluşmaktadır. Siede toplam 8 tip villa bulunmaktadır. Mimari proje unlu mimarlık firması Arolat Mimarlık tarafı...

Boğazda yine yat yarışı vardı …

Boğazda ay geçmiyorki yeni bir organizasyon olmasın … Önce Amerikan Express Bosphorus Cup 2012 yat yarışları yapıldı … Sonrasında 14-15 Temmuz’da Samsung ...

Çengelköyde Mesa

Çengelköy Emlak Piyasası’nın son yıllarda inşa edilen en iyi projelerinden biridir Çengelköyde Mesa … Yaklaşık 100.000 m2 arsa üzerinde , % 80 yeşil a...

Kuzguncuk Ahmet Fethi Paşa (Mocan) Yalısı

Yalının ilk banisinin Kanuni?nin kızı Mihrimah Sultan?ın torunıuyla evli bir Şeyhülislam tarafından yapıldığı rivayet edilmekle birlikte , yapım tarihi ve şeyhülislamın ismi bil...

Kanlıca Yedi Sekiz Hasan Paşa (Asaf Paşa) Yalısı

XIX. yüzyıla ait yalı Selami Efendi adlı bir şahıs tarafından yaptırılmıştır. Yalı daha sonra Kırım Savaşı?nda da büyük yararlıklıklar gösteren Asaf Paşa tar...

Kanlıca Ahmet Rasim Paşa Yalısı

Kanlıca?dan Çubuklu?ya dönerken, eski tanınmış sadrazamlardan Fuat Paşa?nın setli sahil sarayı harabeleri başlangıcında, burunda görülen, taş servis katı üzerinde iki katlı...

Kandilli Kıbrıslı Yalısı

Kandilli /Göksu Caddesi üzerinde yeralmaktadır. Kuzeyinde Küçüksu Plajı , güneyinde İsmail Paşa Yalısı bulunmaktadır. Boğazda yalı olarak mimarisiyle en dikkat çe...

Kandilli İsmail Paşa Yalısı

Kandilli’de bulunan İsmail Paşa Yalısı?nın da mimarının komşusu Abut Efendi Yalısı gibi devrin ünlü mimarlarından Garabet Balyan olduğu söyleniyor.Bahçesind...

Çubuklu Halil Ethem Bey Yalısı

Kanlıca ? Çubuklu arasında kalan yalılardan biri olan Halil Ethem Bey Yalısı II. Abdülhamit?in sadrazamı , ilim ve devlet adamlarından Ethem İbrahim Paş...

Beylerbeyi Debreli İsmail Paşa Yalısı

Beylerbeyi?nde 18.yüzyılda Debre Mebusu İsmail Hakkı Paşa tarafından devrin ünlü mimarlarından Alexander Valluary?ye yaptırılmıştır. Neo Osmanlı mimarisinin en güzel örneklerind...

Anadoluhisarı Hekimbaşı Salih Efendi Yalısı

Hekimbaşı Salih Efendi yalıyı XVIII. Yüzyıl başında iki oda bir sofadan oluşan küçük bir yapı olarak satın almış, daha sonra ilave inşaatlarla büyütmüştür. Kuzey kısmı selamlık,...

Çengelköy Sadullah Paşa Yalısı

Bazı yapılar vardır ki yapının lokasyonu , mimarı , mimarisi ile ne kadar özel ve güzel olsa da ; yaşanmışlıklar ve tarihte yaşanan olaylar nedeniyle hikayeler daha göze çarpmak...

Beylerbeyi Hasip Paşa Yalısı

Beylerbeyi Hasip Paşa Yalısı XIX. yüzyılın  ilk yarısı (Lütfi Yazıcıoğlu?na göre 1825 yılında) ismi bilinmemekle birlikte , tarzı itibarıye bir İtalyan mimar tarafından yap...

Beykoz Ahmet Mithat Efendi Yalısı

Beykoz denince akla gelen isimlerin başında Türk Tiyatro Tarihi?nin önde gelen isimlerinden Ahmet Mithat Efendi gelmektedir. XIX. yy.da yapılmış olan yalı kimin tarafından yapıl...

Anadoluhisarı Nuri Paşa Yalısı

Anadoluhisarı ? Kanlıca Körfez arasında bulunan Nuri Paşa Yalısı Boğaziçi?nin en şirin ve dikkat çeken yalılarından biridir. Yalı , 1895 yılında II. Abdülhamit döneminde Maarif ...

Anadoluhisarı Komodor Remzi Bey Yalısı

1917 yılında Komodor Remzi Bey tarafından Neo Klasik üslupta inşa edilen yalı ; ilerleyen tarihlerde Mümtaz Paşa?ya satılmış , 1972 yılında Mümtaz Paşa?nın kızı tarafından ...

Anadoluhisarı Bahriyeli Sedat Bey Yalısı

Edindiğimiz bilgilere göre Bahriyeli Sedat bey Birinci Dünya Savaşı?nda Çanakkale?de torpillenerek batan Mesudiye Zırhlısı?nda sağ kurtulan birkaç kişiden biridir. Daha sonraki ...

Anadoluhisarı Köprülü Amcazade Hüseyin Paşa Yalısı

İstanbul’da Boğaziçi’nde Anadoluhisarı’nda bulunan yalı 1699 tarihinde Köprülü ailesinden Sadrazam Amcazade Hüseyin Paşa tarafından yaptırılmıştır. Yalı İstanb...

Kandilli Abud Efendi Yalısı

Kandilli?de bulunan Abut Efendi Yalısı?nın güney komşusu Kont Ostrarog Yalısı , kuzey komşusu ise İsmail Paşa Yalısı?dır.Abut Efendi Yalısı ; 1130 m2 bahçe içinde 270 m2 taban o...

Vaniköy

Vaniköy İstanbul’un Üsküdar ilçesinin sınırları içinde Boğaziçi’nin Anadolu yakasında Çengelköy ile Kandilli arasındaki bir Boğaz&...

Kandilli

Kandilli‘nin antik çağdaki adı “Perriron” olarak bilinir. Kandilli’nin adına ilişkin birçok rivayet vardır. Bir rivayete göre, IV.Murad döneminde de...

Anadoluhisarı

Adını Yıldırım Beyazıt tarafından yaptırılan (1391 – 1399) Anadoluhisarı’ndan alan semt Boğaziçi Anadolu Yakası’nın en şirin semtlerindendir. Beykoz ilçesine b...

Vanikoy Evleri

Vanikoy Evleri ; bogazda mevcut sitler icinde en iyi konumda olan , villa dizilimleri en iyi yerleştirilmiş , en iyi yönetilen ve bogazda “en iyilerden” sayabilecegi...

Çengelköy

Üsküdar ilçesine bağlı olan Çengelköy’ün güneyinde Beylerbeyi , kuzeyinde Vaniköy , batısında da Arnavutköy (karşı yakada) bulunmaktadır. Çengelköy adıyla ilgili çeşi...

Kandilli Kont Ostrorog Yalısı

Kont Ostrorog Yalısı’nın ; Kandilli  ? Göksu Caddesi üzerinde bulunan  güney komşusu Kastelli Yalıları , kuzey komşusu ise Abud Efendi Yalısı?dır. XIX....
X