« Geri Dön

Lüks Emlak Piyasalarında Yeni Trendler

Emlak piyasasına girdiğimiz yıllardan bu yana ciddi değişimler oldu. Hayatımıza önce internet girdi. Sonra özel web sayfaları, portallar, ofis programlarında hazırlanan sunumlar, en son da tabletler ve akıllı telefonlar...
Bu değişimler olurken değişimin en çok hissedildiği mecrada şüphesiz üst düzey alım gücüne hitap eden lüks emlak mecrası olmaktadır.
Lüks emlak piyasalarında ülkemizde yukarıda belirttiğim faktörlerin daha üstünde bir güç vardır ki ; bu da memnun müşteri referansı ve büyük işlemleri kimin bitirdiği referansıdır. 
Bu yazımızda sizlerle lüks emlak piyasasında yeni trendleri paylaşmak istiyorum.

İnternet  

Son 15 yıldır internet hayatımızda ciddi bir yere sahip oldu... Artık ; yeni tanıştığımız birini Google?dan sorguluyoruz, bir araba alacağımız zaman forumlardan araştırıyor ; sosyal medyada yıllardır görüşmediğimiz arkadaşlarımızı buluyoruz. Tabii ki bu durum beraberinde internette bilgi kirliliğini de getiriyor.
Lüks emlak pazarlamada arama motorlarında öne çıkan bir sayfa, iyi çekilmiş fotoğraflar, sayfanın sosyal medyada paylaşılması gibi unsurlar büyük önem taşımaktadır. Örneğin Beylerbeyi?nde, Kandilli?de emlağınızı satmaya çalışıyorsunuz ; potansiyel alıcı, Beylerbeyi Emlak veya Kandilli Emlak yazdığında sizin işinizi teslim ettiğiniz emlak firması ilk 1 ? 2 sayfada doğal aramada veya Google AdWords?de çıkmıyorsa internette olmanın da çok önemi kalmıyor. 

Dijital Medya 

Son yıllarda lüks piyasalarının çoğunda olduğu gibi lüks emlak piyasalarında da dijital dergicilik önemli bir yere sahip oldu. Çok daha basit operasyonlarla, çok daha geniş kitlelere ulaşmak dijital medyayla mümkün olabilmektedir.

Lüks Yaşam Portalları 

Lüks yaşamın en temel ilgi alanlarını sıraladığımızda ; mücevher, otomobil, deniz araçları, yeme içme mekanları, sanat galerileri, lüks mağazalar, oteller ve lüks emlak piyasaları gelmektedir. Lükse hitap eden her markanın önde gelen portallarda olması yanında, potansiyel müşterilerini bu portallarda karşılaması, markasının bilinirliğini arttırması yanında, kendini sürekli olarak hatırlatması için de çok önemli fırsattır.

Tablet ve Akıllı Telefonlar 

Artık çoğumuz interneti tabletlerden ve akıllı telefonlardan takip eder olduk. Bankalara buralardan giriyor, Google?da aradığımız firmanın telefonunu yine buradan çeviriyoruz? 

Adınıza ait emlağı satacak olan firmanın bu ihtiyaçları karşılayacak bir donanıma sahip olması sizce önemli değil mi ? Görülüyor ki ?değişmeyen tek şey değişimdir? ? Adınıza ait emlağı pazarlayacak olan emlak firmasının iyi bir vizyona sahip olması, geniş bir networkunun bulunması, memnun müşteri referansları verebilmesi sizin operasyonunuzu kolaylaştıracaktır. Yoksa piyasada herkesin uğraştığı şekilde uğraşan, sadece bir iki emlak portalına gelişigüzel kayıt yapan emlak firmalarından verim alınmasını beklemek gerçekçi olmayacaktır. 


Kategori: Ayda Bir (Köşe Yazısı) Okunma: 2135 Tarih: 14 Aralık 2012 / Cuma Yazar: Ulvi Özcan


s